ZP01 -  اعتماد تعديل مخطط

تتيح هذه الخدمة للمتعامل إمكانية تعديل المخططات المعمارية والإنشائية للمباني المرخصة أو المباني التي قيد الإنشاء والتي صدرت لها رخصة بناء سابقة، شرط عدم انتهاء رخصة البناء بحيث تتوافق مع شروط ومواصفات البناء المعتمدة في بلدية رأس الخيمة. ويشترط ألا تؤثر هذه التعديلات على البيانات الأساسية لرخصة البناء. ومن الأمثلة على هذه التعديلات:

• التعديلات المعمارية

  • تعديل مسميات الفراغات (مثل تغيير مسمى غرفة طعام الى غرفة نــوم)

  • تعديل توزيع المساحات الداخلية للمبنى (من ضمن المساحة المرخصة)

  • تعديل الحدود الخارجية للمبنى (بشرط ان لا تؤثر على المساحة الإجمالية للمبنى)

  • تعديلات النوافذ (بتغيير مقاساتها وتوزيعها)

  • إضافة معدات اضافية، مثل المصاعد او تعديل نظام تكييف الهواء

  • تعديل مواقف السيارات أو المرافق الخارجية للمبنى

• التعديلات الإنشائية

  • إزالة كمرات ساقطة أو استبدالها بكمرات مدفونة لتسهيل تمرير مسارات التكييف.

  • اعتماد تفاصيل أو بيانات ناقصة في المخططات المعتمدة.

  • إعادة تصميم أو إجراء دراسة اقتصادية لأي عناصر إنشائية معتمدة، مثل الأساسات والأعمدة والأسقف.

  • استخدام أنظمة تحتاج إلى تصميم من مختصين مثل بلاطات سابقة الإجهاد، بلاطات لاحقة الشد أو الأسقف المعدني

• التعديلات المعمارية والإنشائية

  • تغيير تفصيله الوارش العلوي أو تبديلها من خرسانه مسلحة إلى طابوق

  •  تغيير مناسيب التشطيبات سواء في دور واحد أو على كامل الطوابق 

• ويتم استبعاد ورفض اي تعديل يؤثر على البيانات الأساسية لرخصة البناء مثل

• • أي تعديل يؤثر مساحة المبنى، والتي تندرج تحت خدمة (ZP03طلب رخصة بناء - تعديل وإضافة).

  • تغير مكان المبنى وتوجيه المبنى في القسيمة، والتي تندرج تحت خدمة (ZP03طلب رخصة بناء - تعديل وإضافة).

  • اي تعديل في أطوار الجدار والتي تندرج تحت خدمة (طلب رخصة بناء (تعديل وإضافة).

  • تغيير أحد أطراف المعاملة (اسم الاستشاري – المقاول – المالك)، تندرج تحت خدمات قسم التفتيش

  • اي تعديل إنشائي أو معماري تم تنفيذه في الموقع قبل اعتماد التعديل على المخططات المعمارية او الإنشائية، ويتم تحويل الطلب الى قسم التفتيش لتنفيذ التدقيق على الإنشائي على المبنى من خلال خدمة (ZP03طلب رخصة بناء - تعديل وإضافة).

  • أي تعديل يؤثر على تغيير المخططات المعتمدة من قبل الأطراف الخارجية