تماشيًا مع التزامنا بمساعدتك في تحقيق أقصى استفادة من أرضك، تتيح لك هذه الخدمة طلب إعادة تخطيط القطع الممنوحة التي قد تتأثر بـ: معوقات طبيعية (مثل الجبال، الأودية، إلخ)، تقاطعها مع خطوط الخدمات (الكهرباء، المياه، الاتصالات، الغاز)، تداخلها مع القطع المجاورة حيث نقوم بدراسة طلبك لحل المشكلات الفنية والتخطيطية، وضمان بقاء أرضك: عملية وقابلة للاستخدام، متوافقة مع اللوائح المعتمدة.
نُمكنك من تحقيق أقصى استفادة من أرضك الممنوحة من خلال توفير إمكانية تقسيمها إلى قطع أصغر، بشرط أن تتوافق مع الشروط الفنية واللوائح التخطيطية. تضمن هذه الخدمة تحسين استخدام أرضك مع الحفاظ على الامتثال الكامل لرؤية التنمية في رأس الخيمة.
ماهي مدة إنجاز الخدمة : 5-30 يوم عمل
ماهي نتيجة الخدمة : مخطط موقع - منحة
كيف أقدم على الطلب
يمكنك التقديم على هذه الخدمة إلكترونيًا عبر الموقع https://rakdigital.rak.ae أو من خلال زيارة أحد مراكز سعادة المتعاملين
سجّل الدخول باستخدام الهوية الرقمية أو توجه إلى شباك الخدمة واختر "إعادة تخطيط أرض(منحة)".
قم بتعبئة نموذج الطلب وأرفق أو سلّم جميع المستندات المطلوبة.
ادفع رسوم المعاملة من خلال إحدى الوسائل التالية: الموقع الإلكتروني، تطبيق mRAK الذكي، أو أجهزة الدفع الذاتية في مراكز سعادة المتعاملين.
سيقوم القسم المعني بدراسة طلبك لتحديد مدى إمكانية الموافقة عليه وفقًا للاشتراطات الفنية والتوجيهات المعتمدة.
قد يُطلب منك تقديم معلومات إضافية أو أبحاث أو تعهدات خلال 15 يومًا من تاريخ تقديم الطلب.
يمكنك متابعة حالة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني، تطبيق mRAK الذكي، أو بزيارة مركز سعادة المتعاملين.
بمجرد الموافقة، ادفع الرسوم النهائية باستخدام إحدى الوسائل المذكورة،
ثم سلّم المستند القديم واستلم المخطط المعتمد الجديد.
كم تبلغ رسوم الخدمة؟
رسوم زيارة المساح: 500 درهم إماراتي
الرسوم النهائية: 200 درهم إماراتي (سيتم تأكيدها قبل الإصدار)
ما هي الوثائق المطلوبة؟
رسالة رسمية : يتضمن تفاصيل طلبك
ما هي الشروط والقيود المطبقة؟
يجب ألا تقع القطعة المطلوبة ضمن مناطق مستثناة إداريًا أو مخطط لها أو معلقة.
يجب ألا تؤدي التعديلات المطلوبة إلى زيادة كبيرة في المساحة الإجمالية للأرض.
إذا كانت القطعة مملوكة لعدة مٌلاك، يجب على الجميع التوقيع على التزام بالموافقة على التغييرات وتقديم طلب لكل قطعة.
إذا كانت القطعة مرهونة، يجب الحصول على موافقة الجهة الدائنة على طلب إعادة التخطيط.
رابط تقديم الخدمة
يمكن التقديم على الخدمة من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/MS12
FAQ
ما هي الخدمة المقدمة لإعادة تخطيط القطع الممنوحة؟
تتيح لك هذه الخدمة طلب إعادة تخطيط القطع الممنوحة التي قد تتأثر بمعوقات طبيعية أو تقاطعها مع خطوط الخدمات أو تداخلها مع القطع المجاورة.
ما هي مدة إنجاز الخدمة؟
مدة إنجاز الخدمة تتراوح بين 5 إلى 30 يوم عمل.
كيف يمكنني التقديم على الخدمة؟
يمكنك التقديم على الخدمة إلكترونيًا عبر الموقع أو من خلال زيارة أحد مراكز سعادة المتعاملين.
ما هي الرسوم المطلوبة لهذه الخدمة؟
رسوم زيارة المساح هي 500 درهم إماراتي، والرسوم النهائية هي 200 درهم إماراتي.
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم الطلب؟
الوثيقة المطلوبة هي رسالة رسمية تتضمن تفاصيل طلبك.
هل يمكنني تقسيم الأرض إلى قطع أصغر؟
نعم، يمكنك تقسيم الأرض إلى قطع أصغر بشرط أن تتوافق مع الشروط الفنية واللوائح التخطيطية.
ما هي الشروط والقيود المطبقة على الخدمة؟
يجب ألا تقع القطعة المطلوبة ضمن مناطق مستثناة إداريًا، ويجب ألا تؤدي التعديلات إلى زيادة كبيرة في المساحة الإجمالية.
هل يمكن متابعة حالة الطلب بعد التقديم؟
نعم، يمكنك متابعة حالة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني أو تطبيق mRAK الذكي.
هل يجب الحصول على موافقة من الجهة الدائنة إذا كانت القطعة مرهونة؟
نعم، يجب الحصول على موافقة الجهة الدائنة على طلب إعادة التخطيط إذا كانت القطعة مرهونة.