ماهي مدة إنجاز الخدمة : 5 أيام عمل
ماهي نتيجة الخدمة : مخطط موقع - ملك
كيف أقدم على الطلب
يمكنك التقديم على هذه الخدمة إلكترونيًا من خلال الموقع https://rakdigital.rak.ae أو بزيارة أحد مراكز سعادة المتعاملين.
سجّل الدخول باستخدام الهوية الرقمية أو توجّه إلى شباك الخدمة واختر "نظم البناء / تغيير استخدام الأرض".
قم بتعبئة نموذج الطلب وأرفق أو قدّم جميع المستندات المطلوبة.
ادفع رسوم المعاملة عبر إحدى الطرق التالية: الموقع الإلكتروني، تطبيق mRAK الذكي، أو أجهزة الدفع الآلي في مراكز سعادة المتعاملين.
يقوم القسم المعني بمراجعة الطلب بناءً على المعايير الفنية والتعليمات المعتمدة.
إذا كانت هناك حاجة لمستندات أو دراسات أو تعهدات إضافية، سيتم إخطارك عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية خلال 15 يومًا من تقديم الطلب.
يمكنك متابعة حالة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني، تطبيق mRAK الذكي، أو بزيارة مركز سعادة المتعاملين.
بعد الموافقة على الطلب، ادفع الرسوم النهائية باستخدام إحدى الوسائل المذكورة.
ثم سلّم المستند القديم واستلم المخطط المعتمد الجديد.
كم تبلغ رسوم الخدمة؟
رسوم زيارة المسّاح (إذا لزم الأمر)
تُحدد الرسوم النهائية قبل إصدار المستندات
ما هي الوثائق المطلوبة؟
رسالة رسمية : ملخص مختصر لطلبك يتضمن (اسم الشركة / الاسم الشخصي، تفاصيل التواصل: عنوان البريد الإلكتروني، ورقم الهاتف الثابت / رقم الهاتف المحمول).
إثبات الملكية:مستند يثبت ملكية الأرض.
المخططات/الرسومات: تتضمن المخططات والوصف للتغييرات أو المشروع المقترح، مع أي بيانات داعمة.
ما هي الشروط والقيود المطبقة؟
لن يتم إصدار لوائح البناء لقطع الأرض المتأثرة بالتخطيط أو الواقعة ضمن منطقة موقوفة إلا باستثناء إداري.
يجب أن تتوافق جميع المخططات مع لوائح بلدية رأس الخيمة.
يجب تجديد اللوائح خلال سنة واحدة من تاريخ إصدارها أو انتهاء صلاحيتها.
تعتمد متطلبات تخطيط القطعة على حجمها وموقعها المعتمد، ويتم إصدار أنظمة البناء بناءً على احتياجات التخطيط للمنطقة.
إذا كانت القطعة تحتوي على استخدامات متعددة، فقد يكون من الضروري تقديم طلب لتقسيمها قبل الموافقة على التغيير. في حال تطابق المشروع المقترح مع الاستخدام المسموح به، سيتم إرساله إلى لجنة متطلبات التخطيط للموافقة.
رابط تقديم الخدمة
يمكن التقديم على الخدمة من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/M016
FAQ
ما هي الخدمة المقدمة لتحديد أو تحديث استخدام الأرض أو المبنى؟
تتيح لك هذه الخدمة إصدار الاشتراطات التنظيمية الخاصة بأرضك أو مبناك، وتحدد معايير البناء المسموح بها وفئات الاستخدام المخصصة.
كم تستغرق مدة إنجاز الخدمة؟
مدة إنجاز الخدمة هي 5 أيام عمل.
كيف يمكنني التقديم على الطلب؟
يمكنك التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع أو زيارة أحد مراكز سعادة المتعاملين وتعبئة نموذج الطلب.
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم الطلب؟
الوثائق المطلوبة تشمل رسالة رسمية، إثبات الملكية، والمخططات أو الرسومات الخاصة بالتغييرات المقترحة.
هل هناك رسوم للخدمة؟
نعم، هناك رسوم زيارة المسّاح إذا لزم الأمر، وتُحدد الرسوم النهائية قبل إصدار المستندات.
هل يمكنني متابعة حالة الطلب بعد التقديم؟
نعم، يمكنك متابعة حالة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني أو تطبيق mRAK الذكي.
ما هي الشروط والقيود المطبقة على الخدمة؟
يجب أن تتوافق جميع المخططات مع لوائح بلدية رأس الخيمة، ويجب تجديد اللوائح خلال سنة واحدة من تاريخ إصدارها.
هل يمكنني تقديم الطلب إذا كانت الأرض ضمن منطقة موقوفة؟
لن يتم إصدار لوائح البناء لقطع الأرض المتأثرة بالتخطيط إلا باستثناء إداري.