ملاحظة هامة:
- في حال عدم استكمال الطلب خلال ١٥ يوماً، سيتم إلغاؤه تلقائياً.
- إذا تمت إعادة الطلب لاستكمال أي إجراء، يُرجى تنفيذ المطلوب خلال 5 أيام لتفادي الإلغاء.
ماهي مدة إنجاز الخدمة :
عقد الايجار السكني: يومين عمل
عقد الايجار التجاري و الاستثماري: يوم عمل واحد
ماهي نتيجة الخدمة :
للاستعمال السكني: عقد ايجار معتمد + تفعيل خدمة التوصيل من قبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء
للاستعمال التجاري و الاستثماري: عقد إيجار معتمد
كيف أقدم على الطلب؟
يمكنك التقديم على هذه الخدمة عبر الإنترنت من خلال الموقع https://rakdigital.rak.ae باستخدام الهوية الرقمية، ثم اختيار خدمة "تعديل عقد الإيجار".
قم بملء نموذج الطلب و تقديم جميع البيانات المطلوبة
يجب توقيع عقد الإيجار من قبل المؤجر والمستأجر إلكترونيًا عبر الهوية الرقمية UAE PASS، أو من خلال طباعة مسودة العقد، ثم توقيعها وإعادة إرفاقها.
ارفاق جميع المستندات المطلوبة
قم بدفع رسوم الطلب باستخدام أحد الوسائل التالية: الموقع الإلكتروني، تطبيق mRAK الذكي، أو أجهزة الدفع في مراكز سعادة المتعاملين.
بعد التحقق من الطلب، سنقوم بإصدار عقد الإيجار المعدل والمعتمد، مع تفعيل خدمة التوصيل من قبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء للعقود السكنية فقط.
كم تبلغ رسوم الخدمة؟
رسوم تقديم الطلب للعقود السكنية: 50 درهم العقود التجارية و الاستثمارية: 100 درهم
قد تُطبق رسوم إضافية إذا كان التعديل يشمل تغييرات في قيمة الإيجار. (للاستعمال السكني: سيتم احتسابها ضمن الفاتورة الشهرية الصادرة من الهيئة الإتحادية للماء و الكهرباء)
ما هي الوثائق المطلوبة؟
الهوية الإماراتية : نسخ سارية من هويات المالك والمستأجر.
الرخصة التجارية : إذا كان العقد تجارياً أو إذا كان أحد الأطراف شركة.
موافقة الجهات الحكومية : استمارة معاينة الموقع في حال كان العقد تجاريًا، وتُرفق الرخصة التجارية في حال كانت المرة الأولى.
صورة من الوكالة : مطلوبة في حال التمثيل عن ورثة طرف متوفى.
رقم العقار: الخاص بالهيئة الإتحادية للماء و الكهرباء
ما هي الشروط والقيود المطبقة؟
الشروط
يجب أن يكون المتقدم مسجلاً في نظام الهوية الرقمية.
وجود بطاقة هوية إماراتية أو جواز سفر ساري للمستأجر.
يجب أن يكون المؤجر مالك العقار أو لديه وكالة قانونية رسمية.
يجب توقيع العقد من قبل الطرفين.
الالتزام بجميع البنود الموضحة في نسخة العقد المعتمدة.
رابط تقديم الخدمة
يمكن التقديم على الخدمة من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/MS20
دليل المستخدم
الفيديو الإرشادي:
FAQ
ما هي الخدمة المقدمة لتعديل عقود الإيجار؟
هذه الخدمة مخصصة لتعديل عقود الإيجار للأراضي والعقارات في إمارة رأس الخيمة، وتشمل التعديلات المتعلقة بشروط الإيجار وتحديث البيانات الشخصية.
كم تستغرق مدة إنجاز الخدمة؟
عقد الايجار السكني: يومين عمل
عقد الايجار التجاري و الاستثماري: يوم عمل واحد
ما هي نتيجة الخدمة بعد التقديم؟
للاستعمال السكني: عقد ايجار معتمد + تفعيل خدمة التوصيل من قبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء
للاستعمال التجاري و الاستثماري: عقد إيجار معتمد
كيف يمكنني التقديم على الخدمة؟
يمكنك التقديم عبر الإنترنت من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/MS20
ما هي رسوم الخدمة؟
رسوم تقديم الطلب للعقود السكنية: 50 درهم العقود التجارية و الاستثمارية: 100 درهم
قد تُطبق رسوم إضافية إذا كان التعديل يشمل تغييرات في قيمة الإيجار. (للاستعمال السكني: سيتم احتسابها ضمن الفاتورة الشهرية الصادرة من الهيئة الإتحادية للماء و الكهرباء)
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم الطلب؟
الوثائق المطلوبة تشمل الهوية الإماراتية، الرخصة التجارية، موافقة الجهات الحكومية، وصورة من الوكالة إذا كان التمثيل عن ورثة طرف متوفى.
هل يجب أن يكون المتقدم مسجلاً في نظام الهوية الرقمية؟
نعم، يجب أن يكون المتقدم مسجلاً في نظام الهوية الرقمية.
هل يمكنني دفع رسوم التصديق عبر الإنترنت؟
نعم، يمكنك دفع رسوم التصديق من خلال الموقع الإلكتروني أو تطبيق mRAK الذكي.