ماهي مدة إنجاز الخدمة :
عقد الايجار السكني: يومين عمل
عقد الايجار التجاري و الاستثماري: يوم عمل واحد
ماهي نتيجة الخدمة :
للاستعمال السكني: عقد ايجار معتمد + تفعيل خدمة التوصيل من قبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء
للاستعمال التجاري و الاستثماري: عقد إيجار معتمد
كيف أقدم على الطلب؟
قم بزيارة https//rakdigital.rak.ae، وتسجيل الدخول باستخدام الهوية الرقمية واختر خدمة "عقد إيجار جديد" للبدء.
قم بتعبئة نموذج الطلب وإدخال جميع البيانات المطلوبة، بما في ذلك رقم العداد/رقم العقار كحقل إلزامي، ثم إرفاق جميع المستندات المطلوبة.
يجب توقيع عقد الإيجار من قبل المؤجر والمستأجر إلكترونيًا عبر الهوية الرقمية UAE PASS، أو من خلال طباعة مسودة العقد، ثم توقيعها وإعادة إرفاقها.
ارفاق جميع المستندات المطلوبة
قم بدفع رسوم الطلب باستخدام أحد الوسائل التالية: الموقع الإلكتروني، تطبيق mRAK الذكي، أو أجهزة الدفع في مراكز سعادة المتعاملين.
بعد التحقق من الطلب، سيتم إصدار عقد الإيجار المصدق إلكترونيًا، مع تفعيل خدمة التوصيل من قبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء للعقود السكنية فقط.
كم تبلغ رسوم الخدمة؟
رسوم تقديم الطلب للعقود السكنية: 50 درهم العقود التجارية و الاستثمارية: 100 درهم
رسوم توثيق العقد السكني: 5% من قيمة الإيجار السنوي بحد أدنى 200 درهم، سيتم تحصيل الرسوم ضمن الفاتورة الشهرية الصادرة من الهيئة الاتحادية للماء و الكهرباء.
رسوم توثيق العقد التجاري والاستثماري: 5% من قيمة الإيجار السنوي بحد أدنى 500 درهم، سيتم تحصيل رسوم توثيق العقد ضمن الفاتورة الشهرية الصادرة من الهيئة الاتحادية للماء و الكهرباء.
ما هي الوثائق المطلوبة؟
الهوية الإماراتية : هوية المؤجر والمستأجر.
الرخصة التجارية : الرخصة التجارية في حال كان العقد تجاريًا أو في حال كان أحد الطرفين شركة.
موافقة الجهات الحكومية : إذا كان العقد تجارياً وإصدار رخصة تجارية لأول مرة يتم طلب استمارة معاينة موقع من الدائرة الاقتصادية.
صورة من الوكالة : في حال كان أحد الأطراف متوفى ويوجد وكيل للورثة.
رقم العقار: الخاص بالهيئة الإتحادية للماء و الكهرباء
ما هي الشروط والقيود المطبقة؟
الشروط:
أن يكون مقدم الطلب مسجلاً في الهوية الرقمية.
أن يملك المستأجر هوية إماراتية سارية المفعول أو جواز سفر ساري المفعول.
أن يكون مؤجر العقار مالكًا للعقار أو ممثلًا عنه بموجب وكالة رسمية.
توقيع المؤجر والمستأجر على العقد.
القيود:
عقد الإيجار ساري حسب المدة الموضحة في العقد.
الالتزام بالشروط والأحكام الموضحة في النسخة المعتمدة من العقد
رابط تقديم الخدمة
يمكن التقديم على الخدمة من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/MS18
دليل المستخدم
الفيديو الإرشادي:
FAQ
ما هي أنواع عقود الإيجار التي يمكن إصدارها من خلال هذه الخدمة؟
يمكن إصدار عقود الإيجار السكني، التجاري، والاستثماري.
ما هي مدة إنجاز الخدمة؟
عقد الايجار السكني: يومين عمل
عقد الايجار التجاري و الاستثماري: يوم عمل واحد
كيف يمكنني تقديم طلب إصدار عقد إيجار؟
يمكنك تقديم الطلب من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/MS18
ما هي الرسوم المطلوبة لإصدار عقد الإيجار؟
رسوم تقديم الطلب للعقود السكنية: 50 درهم العقود التجارية و الاستثمارية: 100 درهم
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم الطلب؟
الوثائق المطلوبة تشمل الهوية الإماراتية للمؤجر والمستأجر، الرخصة التجارية إذا كان العقد تجارياً، رقم حساب الهيئة الإتحادية للماء و الكهرباء ، وموافقة الجهات الحكومية إذا لزم الأمر.