ماهي مدة إنجاز الخدمة : يومان عمل
ماهي نتيجة الخدمة :إصدار بدل فاقد سند الملكية
كيف أقدم على الطلب
يمكنك التقديم على هذه الخدمة إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي: https://rakdigital.rak.ae أو بزيارة أحد مراكز سعادة المتعاملين.
سجّل الدخول باستخدام الهوية الرقمية أو توجّه إلى شباك الخدمة.
اختر خدمة "إصدار بدل فاقد سند الملكية".
عبّئ نموذج الطلب وقدّم المستندات المطلوبة إلكترونيًا أو إلى موظف مركز سعادة المتعاملين.
في حال الحاجة إلى تعديل الطلب، ستتلقى إشعارًا لتحديث البيانات وإعادة الإرسال.
بعد مراجعة الطلب والموافقة المبدئية، ستتلقى إشعارًا بسداد الرسوم المطلوبة الخاصة بـ بدل فاقد سند الملكية و/أو التعهّد المصدّق بفقدان سند الملكية.
بناءً على نتيجة المراجعة، قد يُطلب منك سداد أحد الخيارين التاليين: رسوم إصدار بدل فاقد سند الملكية + رسوم التعهّد المصدّق بفقدان السند. أو رسوم التعهّد المصدّق بفقدان السند فقط.
إذا اخترت إصدار بدل فاقد سند الملكية + التعهّد المصدّق بفقدان السند، يخضع الطلب لمراجعة نهائية، وعند الموافقة تستلم سند الملكية الجديد.
إذا اخترت التعهّد المصدّق بفقدان السند فقط، تستلم وثيقة التعهّد المصدّق.
يتم تسليم المخرجات النهائية عبر البريد الإلكتروني إذا كان الطلب مقدّمًا من خلال المنصة الرقمية، أو شخصيًا إذا كان الطلب من خلال مركز سعادة المتعاملين.
كم تبلغ رسوم الخدمة؟
# | الوصف | الرسوم |
|---|---|---|
1 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض سكنية خالية | 1000 درهم |
2 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض سكنية مبنية | 2000 درهم |
3 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض زراعية خالية | 2000 درهم |
4 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض زراعية مزروعة | 3000 درهم |
5 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض تجارية خالية | 2000 درهم |
6 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض تجارية مبنية | 2500 درهم |
7 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض صناعية خالية | 2000 درهم |
8 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض صناعية مبنية | 2500 درهم |
9 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض سكنية تجارية خالية | 2000 درهم |
10 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض سكنية تجارية مبنية | 2500 درهم |
11 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لأرض تجارية صناعية | 2500 درهم |
12 | رسوم إصدار بدل فاقد وثيقة ملكية لعقار استثماري | 3000 درهم |
13 | رسوم محضر تعهد عن فقدان وثيقة ملكية | 150 درهم |
14 | رسوم إضافية بنسبة ٢٠٪ لكل مرة يتم فيها تجديد خدمة بدل فاقد وثيقة ملكية | تُحسب بنسبة |
ما هي الوثائق المطلوبة؟
ZL06-تجديد سند الملكيةZL06-تجديد سند الملكية# | المستند | الوصـــف |
|---|---|---|
1 | مخطط الأرض | نسخة من مخطط القسيمة |
2 | سند الملكية المفقود | نسخة إن وجدت |
3 | صورة من الوكالة | نسخة متعلقة بالتحقيق في سند الملكية (إذا لزم الأمر) |
4 | الهوية الإماراتية | نسخة سارية من بطاقة الهوية |
ما هي الشروط والقيود المطبقة؟
يجب تقديم الطلب من قبل الشخص المعني أو وكيله أو ممثل عن مكتب العقارات.
يجب توقيع سجل الاستبدال من قبل الشخص المعني أو الوكيل.
إذا توفي مالك الأرض المفقودة، سيتم تسجيل الملكية باسم الورثة. يجب تقديم مستند تحديد الوراثة، ونسخ من بطاقات هوية الورثة، وتوكيل إذا كان متاحًا. إذا لم يكن هناك توكيل، يجب على الورثة توقيع التعهد شخصيًا.
مدة الإعلان لسند الملكية المفقود هي 30 يومًا من تاريخ النشر في الجريدة الرسمية.
رابط تقديم الخدمة
يمكن التقديم على الخدمة من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/MS37
FAQ
ما هي الخدمة المقدمة لاستبدال سند الملكية المفقود؟
تمكنك هذه الخدمة من الحصول على سند ملكية جديد بدلًا من السند المفقود في إمارة رأس الخيمة.
كم تستغرق مدة إنجاز الخدمة؟
مدة إنجاز الخدمة هي يومان عمل.
كيف يمكنني تقديم الطلب للحصول على سند ملكية جديد؟
يمكنك التقديم على هذه الخدمة إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي أو بزيارة أحد مراكز سعادة المتعاملين.
ما هي الرسوم المطلوبة لإصدار بدل فاقد سند الملكية؟
تتراوح الرسوم من 1000 درهم إلى 3000 درهم حسب نوع العقار.
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم الطلب؟
الوثائق المطلوبة تشمل مخطط الأرض، سند الملكية المفقود، صورة من الوكالة، والهوية الإماراتية.
هل يمكنني تعديل الطلب بعد تقديمه؟
نعم، في حال الحاجة إلى تعديل الطلب، ستتلقى إشعارًا لتحديث البيانات وإعادة الإرسال.
هل يجب أن أكون الشخص المعني لتقديم الطلب؟
نعم، يجب تقديم الطلب من قبل الشخص المعني أو وكيله.
ما هي الشروط المتعلقة بتسجيل الملكية في حالة وفاة المالك؟
يجب تقديم مستند تحديد الوراثة ونسخ من بطاقات هوية الورثة.
هل يمكنني استلام سند الملكية الجديد عبر البريد الإلكتروني؟
نعم، يتم تسليم المخرجات النهائية عبر البريد الإلكتروني إذا كان الطلب مقدّمًا من خلال المنصة الرقمية.