ZP27 - تصريح إشغال الرصيف / الأماكن العامة

تتيح هذه الخدمة للمتعامل إمكانية إصدار تصريح لإشغال جزءٍ من الرصيف أو الساحة العامة المقابلة للمحل التجاري ذي رخصة تجارية سارية وتشمل هذه الخدمة الحالات الموضح أدناه: تم إصدار " اللائحة التنفيذية لقانون إشغال أرصفة الطرق والساحات الخارجية" – رقم (3) لسنة 2018 – الإصدار الثاني والتي تحتوي على كافة الاشتراطات الهندسية المختلفة اللازمة لتنظيم إشغالات الأرصفة والساحات الخارجية وتحسين المظهر الجمالي للإمارة.

الاشغالات المصرح لها باستغلال الرصيف أو الساحات العامة:

• أنشطة تتعلق بتقديم المأكولات كجلسات خارجية (مقاهي – مطاعم – كافتيريا).

• عناصر تنسيق الجلسات الخارجية (الإشغال) كأعمدة الإنارة البسيطة المظلات المؤقتة، أحواض النباتات وما شابهها.

• أنشطة تخص ألعاب الأطفال.

• أكشاك الصراف الآلي (ATM) وما شابهها من أجهزة دفع الفواتير وأجهزة البيع الذاتي، والحواجز الفولاذية للدواعي الأمنية أمام ماكينات الصرف الآلي أو مداخل البنوك وما شابهها.

• الأنشطة التجارية لمحلات هايبر ماركت - سوبر ماركت - بقالة (بدون عرض خارجي لمواد غذائية - مكتبة - عرض الزهور والنباتات الطبيعية بطرق عرض غير ثابتة" أو ما شابهها.

• الأنشطة التجارية لمحلات بيع (الأقمشة - الملابس وما شابهها وذلك لمناطق محدده بشوارع الأسواق المحلية طبقاً للتوزيع المعتمد لدى الادارة المختصة.

• أنشطة بيع أو تأجير السيارات (عرض سيارات - مسابقات كرنفالات وما شابهها فقط لشوارع ومناطق محددة طبقاً للتوزيع المعتمد لدى الادارة المختصة.

• الحاويات لنشاط التبرع بالملابس أو خلافه (نشاط خيري) وما شابهها.

• أي إشغال أخر يعتمد من الادارة المختصة.

الاشغلات التي لا يشملها التصريح

• التصريح باللوحات الاعلانية بكافة أشكالها وأنواعها ويتوجب الحصول على تصريح خاص بها من قسم الإعلانات في البلدية.

• الإنشاءات المؤقتة وأعمال التجديد التي تحتاج إلى إشغال / إغلاق / تحويل أرصفة

• انشغالات أخرى تم تفصيلها في اللائحة التنفيذية لقانون إشغال أرصفة الطرق والساحات الخارجية

الحالات الفرعية لطلب تصريح إشغال أرصفة الطرق والساحات الخارجية

• طلب جديد

• طلب تعديل وإضافة

• تجديد بدون تعديل أو إضافة

• تجديد مع تعديل وإضافة

• إلغاء التصريح

• التنازل للغير

تقدم جميع معاملات الخدمة عن طريق مكاتب الاستشارات الهندسية المعتدة في الإمارة فيما يمكن للمتعامل المستفيد التقديم لثلاث حالات فقط وهي (تجديد بدون تعديل، إلغاء التصريح، التنازل للغير)

ماهي مدة إنجاز الخدمة : 32 يوم عمل

ماهي نتيجة الخدمة : تصريح إشغال لمدة سنة واحدة (قابل للتجديد)

كيف أقدم على الطلب

1. يمكنك التقديم على هذه الخدمة من خلال مكتب الاستشاري عبر الموقع https://rakdigital.rak.ae باستخدام الهوية الرقمية، ثم اختيار "تصريح إشغال الرصيف / الأماكن العامة" لبدء الطلب.

2. قم بتعبئة نموذج الطلب وإرفاق جميع المستندات المطلوبة.

3. ادفع رسوم الخدمة المبدئية.

4. حدد موعداً للزيارة الميدانية مع المفتش، وادفع رسوم الزيارة. سيقوم المفتش بإعداد تقرير مفصل عن الموقع.

5. سيقوم المهندس المعماري ومهندس التخطيط بمراجعة الوثائق والمخططات وتقرير المفتش.

6. بعد المراجعة، يتم رفع الطلب للتدقيق والموافقة النهائية من قبل كبير المهندسين.

7. ادفع الرسوم النهائية من خلال إحدى الطرق التالية: الموقع الإلكتروني، تطبيق mRAK الذكي، أو أجهزة الدفع في مراكز سعادة المتعاملين.

8. ستتلقى تصريح الإشغال إلكترونياً بعد الموافقة.

   كم تبلغ رسوم الخدمة؟

• رسوم التقديم: 300 درهم

• رسوم الإشغال:

• للمساحات أقل من 25 مترًا مربعًا: مساحة الإشغال × 200 درهم

• للمساحات أكبر من 25 مترًا مربعًا:

• مساحة الإشغال/مساحة المحل × قيمة الإيجار السنوي × 10%

• الحد الأدنى لرسوم الإشغال السنوية: 2,000 درهم

ما هي الوثائق المطلوبة؟

• مستند الأرض (كروكي) : مخطط الأرض أو رقم الأرشيف (لمخطط القسائم القديمة).

• الهوية الإماراتية : للمستفيد من الترخيص مع شهادة عدم ممانعة من المالك.

• الرخصة التجارية : صادرة من دائرة التنمية الاقتصادية وسارية المفعول(يجب أن تتضمن خدمة الشيشة في الأنشطة، إن كانت تنطبق).

• صورة من عقد إيجار ساري المفعول وموثقاً وفقاً للأصول.

• مخطط توزيع المقاعد: تشمل عدد وترتيب الأثاث، مسارات المشاة، أبعاد منطقة الجلوس، عرض الرصيف، أماكن الأعمدة، اللوحات الإرشادية، اللوحات الدعائية، الأسوار ومواقع خراطيم الحريق.

• شهادة خلو الموقع من الخدمات : شهادة عدم ممانعة من جهات الخدمة للموقع من الكيانات التالية: الاتحاد للماء والكهرباء، مؤسسة الإمارات للاتصالات، إدارة الصرف الصحي.

ما هي الشروط والقيود المطبقة؟

• الشروط:

  •يجب أن يكون المحل التجاري داخل مبنى تجاري أو تجاري/سكني، ويقع على الطريق الرئيسي.

  •يجب أن تكون المقاعد الخارجية (للمطاعم/المقاهي) على بعد 10 أمتار على الأقل من مداخل المباني السكنية والمباني المجاورة.

  •لا يُسمح بإنشاء هياكل دائمة.

  •يجب أن لا يتجاوز ارتفاع الأسوار المحيطية 0.8 متر، وأن تكون مصممة بشكل جيد، ولا تعيق الرؤية.

  •يجب على حامل الترخيص الالتزام بلوائح النظافة والصحة العامة قبل وأثناء وبعد الاستخدام.

  •لا يُسمح بتقديم الشيشة في المقاعد الخارجية للفنادق التي تصنف بأقل من 4 نجوم.

  •لا يُسمح بإعداد الطعام خارج حدود المحل.

• القيود:

  •الترخيص صالح لمدة عام واحد فقط من تاريخ الإصدار.

  •يجب أن تتوافق ساعات العمل مع ساعات عمل المحل (بحد أقصى 12 ساعة في الليل).

  •يمكن إلغاء الترخيص بناءً على الشكاوى أو الانتهاكات للشروط.

رابط تقديم الخدمة

يمكن التقديم على الخدمة من خلال الرابط التالي : https://rakdigital.rak.ae/index.html?sap-language=ar#/Lobby/MS17