تتيح هذه الخدمة للمتعامل فصل القسيمة المنحة إلى عدة قسائم منح تم دمجها سابقا وفق الشروط الفنية والمعايير التخطيطية في بلدية رأس الخيمة، وتنطبق هذه الخدمة على جميع أنواع القسائم ما عدى القسائم الزراعية حيث تم إيقاف معاملات التقسيم فيها بتوجيه من الإدارة.
القسائم الناتجة عن الفصل تعود لأصلها وكل قسيمة تكون باسم المالك الممنوحة له قبل الدمج. كما ويكون تاريخ انتهاء المنحة هو نفسه تاريخ الانتهاء على المستندات قبل الدمج
يتم تحويل جميع طلبات هذه الخدمة مباشرة من مركز سعادة المتعاملين الى مركز نظم المعلومات الجغرافي والذي يقوم بالتحقق من نوع الطلب، ففي حال كان الطلب فصل لقسائم تم دمجها مسبقاً ولا يتطلب إعداد مقترح فني، فإنه يتم تثبيت طلب العميل مباشرة وتحويل الطلب لمهندس التخطيط لإصدار المخططات، وفي حال الحاجة الى إعداد المقترح فانه يتم تحويل الطلب بالبريد الالكتروني خارج النظام الى مهندس التخطيط للبدء بإعداد مقترح فني.
ماهي مدة إنجاز الخدمة : 10 أيام عمل
ماهي نتيجة الخدمة : مستند مخطط موقع منحة
كيف أقدم على الطلب
التوجه لمركز سعادة المتعاملين في بلدية رأس الخيمة لتقديم الطلب
تقديم المستندات للموظف في مركز إسعاد المتعاملين.
الانتظار لحين قيام القسم المختص بمراجعة الطلب واتخاذ قرار باستكماله أو رفضه بناء على المعايير الفنية والتوجيهات، كما يمكن أن يتم طلب إرفاق معلومات إضافية أو الدراسات اللازمة أو التعهدات في غضون 5 يوماً من تاريخ تقديم الطلب، ويمكن متابعة حالة الطلب عن طريق الموقع الإلكتروني أو عن طريق التطبيق الذكي mRAK، أو في مركز إسعاد المتعاملين.
في حال فتح معاملة مرتبطة للرفع المساحي، يتم إرسال إشعار للمتعامل عن طريق البريد الإلكتروني ومن خلال رسالة نصية توضح رقم المعاملة. تدفع الرسوم إما عن طريق أجهزة الدفع الإلكتروني المتوفرة في مركز إسعاد المتعاملين أو عن طريق التطبيق الذكي.
إبلاغ المتعامل عبر البريد الإلكتروني أو عن طريق رسالة نصية سواءً بالموافقة أو بالرفض.
إصدار المخططات المعتمدة مع الختم إلى جانب شهادة عدم الممانعة إلكترونياً.
كم تبلغ رسوم الخدمة؟
#
الرسوم
الوصــف
1
إعداد التقرير المساحي
500 درهم ( إذا تطلبت المعاملة إعداد تقرير مساحي)
ما هي الوثائق المطلوبة؟
# | المستند | الوصـــف |
|---|---|---|
1 | رسالة طلب | رسالة المالك أو من ينوب عنه بشكل قانوني توضح الأراضي المطلوب فصلها. |
2 | الهوية الإماراتية | الهوية الإماراتية لمالك القسيمة و المتعاملين ذوي الصلة |
3 | مخطط الأرض | للأراضي ذات الصلة. |
4 | حصر الميراث | إرفاق نسخة من حصر الميراث في حال كان المالك متوفي. |
5 | موافقة الجهة الراهنة | في حال كانت القسيمة مرهونة |
ما هي الشروط والقيود المطبقة؟
عدم وجود عائق تخطيطي أو مساحي يمنع الفصل.
في حال كانت القسيمة محل الطلب مرهونة لا بد من استيفاء موافقة جهة الرهن على إجراء إعادة التخطيط.
رابط تقديم الخدمة
يمكن التقديم على هذه الخدمة فقط من خلال مركز سعادة المتعاملين في بلدية رأس الخيمة
FAQ
ما هي الخدمة المقدمة لفصل القسائم المنحة؟
تتيح هذه الخدمة للمتعامل فصل القسيمة المنحة إلى عدة قسائم منح تم دمجها سابقا وفق الشروط الفنية والمعايير التخطيطية في بلدية رأس الخيمة.
هل تنطبق هذه الخدمة على جميع أنواع القسائم؟
تنطبق هذه الخدمة على جميع أنواع القسائم ما عدا القسائم الزراعية حيث تم إيقاف معاملات التقسيم فيها بتوجيه من الإدارة.
ما هي مدة إنجاز الخدمة؟
مدة إنجاز الخدمة هي 10 أيام عمل.
كيف يمكنني تقديم الطلب؟
يمكنك التوجه لمركز سعادة المتعاملين في بلدية رأس الخيمة لتقديم الطلب وتقديم المستندات المطلوبة.
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم الطلب؟
الوثائق المطلوبة تشمل رسالة طلب، الهوية الإماراتية، مخطط الأرض، حصر الميراث (إذا كان المالك متوفي)، وموافقة الجهة الراهنة إذا كانت القسيمة مرهونة.
هل هناك رسوم على الخدمة؟
نعم، رسوم إعداد التقرير المساحي تبلغ 500 درهم إذا تطلبت المعاملة إعداد تقرير مساحي.
ما هي الشروط والقيود المطبقة على الخدمة؟
يجب عدم وجود عائق تخطيطي أو مساحي يمنع الفصل، وفي حال كانت القسيمة مرهونة يجب استيفاء موافقة جهة الرهن.
كيف يمكنني متابعة حالة الطلب؟
يمكن متابعة حالة الطلب عن طريق الموقع الإلكتروني أو التطبيق الذكي mRAK، أو في مركز إسعاد المتعاملين.